Inmuebles disponibles

Descubre este magnífico ático dúplex ubicado en una de las mejores zonas de Aldaia, rodeado de todos los servicios esenciales: supermercados, colegios, transporte público y zonas de ocio. La vivienda se distribuye en dos plantas: En la planta principal, al acceder desde el hall, encontramos una amplia y luminosa cocina, un baño completo y un acogedor salón-comedor con salida directa a una estupenda terraza, ideal para disfrutar del buen tiempo, relajarse o compartir momentos con familia y amigos. En la planta inferior, a la que se accede por unas elegantes escaleras de mármol, se ubican dos habitaciones dobles: una de ellas con vestidor y la otra con armarios empotrados, además de un segundo baño completo. El inmueble cuenta además con plaza de garaje y trastero, lo que aporta un valor añadido en comodidad y almacenamiento. Una vivienda moderna, cómoda y con excelentes calidades, perfecta para quienes buscan espacio, luz y una ubicación inmejorable en Aldaia. Los datos e información contenida en este anuncio no son vinculantes sino meramente informativos, la oferta está sujeta a cambios de precio, textos, fotos o cualquier otro contenido inesperado, la inmobiliaria se reserva el poder de modificarlo en cualquier momento. La venta de esta vivienda se gestiona mediante contrato de EXCLUSIVA COMPARTIDA por lo que se trabaja con más de 150 Inmobiliarias. Los gastos de la venta tales como notaría, registro y honorarios no están incluidos en el precio.

Aquí empieza todo: Tu hogar moderno, para disfrutar en familia desde el primer día!! 

Una PRECIOSA  vivienda ubicada en Mislata, rodeada de todos los servicios necesarios: transporte público: METRO- BUS, pabellón deportivo, piscina municipal y campo de fútbol Mislata, zona verdes y parques, comercios de barrio, EXCELENTE COMUNICACION A VALENCIA.

 

Imagina un despertar con luz natural que baña los 113 m² de esta vivienda, ubicada en pleno Paseo Clara Campoamor de Mislata, con una terraza de 29m² con vistas despejadas donde los desayunos al aire libre y los juegos de tarde tienen su lugar privilegiado.

Esta residencia combina lo mejor de un hogar familiar con espacios amplios: tres habitaciones dobles exteriores con armarios empotrados; dos baños completos con un toque de modernidad: parquet elegante, ventanas climalit, aire acondicionado en el salón y ventiladores de techo que crean un ambiente fresco y actual.

La cocina amplia con mesa plegable invita a la vida en común, y la galería exterior aporta espacio extra. Desde el salón comedor (30 m²) accedes directamente a la terraza: un escenario perfecto para meriendas, tardes de lectura o cenas bajo las estrellas.

 

Y no sólo el interior enamora: la finca de 2003 cuenta con dos ascensores, zona comunitaria cerrada/privada con piscina, y plaza de garaje + trastero incluidos, lo que convierte esta vivienda en una elección inteligente y sin sorpresas.

Lo mejor: su ubicación. En un entorno tranquilo pero con vida, rodeado de zonas verdes y parques; al alcance de comercios de barrio, del metros/bus con excelente comunicación al centro de Valencia; y cerca de colegios, instalaciones deportivas y todos los servicios que necesita una familia que quiere estabilidad, comodidad y estilo.

¿El detalle? Aunque viene amueblada, se vende vacía para que puedas traer tus propios sueños y convertirlos en realidad. El mobiliario, electrodomésticos y decoración de las fotos quedan fuera del precio.

Tu próximo capítulo familiar arranca aquí. Ven a conocerla y déjate cautivar.

 

 

DESCRIPCIÓN RÁPIDA DEL INMUEBLE:

DISTRIBUCIÓN: 113mts² + 29mts² TERRAZA

• recibidor/distribuidor amplio
• 3 habitaciones dobles, exteriores, con armarios empotrados
• 2 baños completos: uno con ducha y otro con bañera (ventana exterior)
• cocina amplia con mesa plegable
• galería exterior
• salón comedor de 30mts² con salida a terraza
• TERRAZA DE 29MTS² CON CERRAMIENTO CON CORREDERAS

 

CALIDADES DE LA VIVIENDA: 

• finca del 2003 con 2 ASCENSORES
• ZONA COMUNITARIA CERRADA/PRIVADA CON PISCINA
• armarios empotrados
• suelo de parquet
• ventanas climalit con mosquiteras
• toldos
• ventiladores de techo en habitaciones
• aire acondicionado en salon
• calefacción (radiadores)
• ESPECTACULAR TERRAZA de 29MTS²

 

PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO INCLUIDOS !! 

 

LOS IMPUESTOS, GASTOS DE NOTARÍA, REGISTRO Y GASTOS DE AGENCIA NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Increíble oportunidad de inversión o para crear el hogar de tus sueños junto al mar. 

Tenemos el placer de presentarles este luminoso y moderno apartamento en Jávea de 3 HABITACIONES, GARAJE, TRASTERO Y PISCINA a tan sólo una calle de la playa del Arenal en Jávea.

La vivienda cuenta con 3 habitaciones, un baño completo con reforma de diseño, amplio salón-comedor con acceso a un agradable balcón con vistas despejadas, cocina equipada con horno, microondas, lavadora y nevera además de galería/zona lavandería. Es de las pocas viviendas de la comunidad que tiene un amplio y cómodo trastero e incluye plaza de parking cubierta en el complejo y piscina. Además, cuenta con duchas exteriores para quitarse la arena tras la playa. Por si fuera poco el edifico dispone de conserje ideal para quienes valoran un entorno bien cuidado y seguro.

Ubicado a tan solo 1 minuto andando de la playa del Arenal, es perfecto tanto como inversión vacacional ya que su inmejorable ubicación te permitirá alquilarlo desde el primer día, como segunda residencia o para vivir todo el año. Todo esto en una zona tranquila, limpia, rodeada de servicios, restaurantes y con el mejor ambiente costero de Jávea. Posibilidad de quedarte con todo el material para vestir el piso, menaje, sábanas, toallas y todo lo necesario para el alquiler vacacional. ¡Una oportunidad única a un paso del mar!

Si tienes que vender antes tu vivienda, llámanos y te asesoramos cómo hacerlo para además tener los mínimos gastos posibles y todas las garantías.

Agencia Registrada con el nº00516 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana

Por mandato expreso del propietario, COMERCIALIZAMOS ESTE INMUEBLE EN EXCLUSIVA, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega NO MOLESTAR AL PROPIETARIO, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

El precio anunciado NO INCLUYE los impuestos, ni los gastos como, Notario, Registro de la Propiedad, ni los honorarios de la agencia inmobiliaria.

Esta propiedad se pone a la venta con toda la documentación comprobada y en regla, por lo que ofrecemos GARANTIAS a los compradores.

¿Quieres vivir en Rafelbunyol? Te proponemos esta vivienda en la calle principal del municipio, con tres habitaciones y dos baños, uno de ellos en la habitación principal. Todas las estancias dan a la calle excepto la cocina que da a un patio de luces, ideal para lavadero o desahogo de la familia. La vivienda es amplia, unos de 105 metros construidos y con la comodidad de ser planta baja. Vivirás muy cerca del colegio, del centro de salud y muy cerca, a menos de cinco minutos, de la parada del metro línea 3. Se incluye plaza de garaje y trastero. Municipio de l´Horta Nord, a unos 25 minutos de la ciudad y del aeropuerto de Manises, a 5km del mar. ¿Quieres más información?

¿Te gustaría enterarte en primicia de nuestros inmuebles en alquiler y venta? En VIVEKU.ES los publicamos con unos días de antelación.

Contamos con 30 años de experiencia acreditada y nuestro objetivo es garantizarle un servicio de compra humano, ético, de calidad, fácil y seguro. Nuestro equipo lo integran agentes con la titulación AIR (Agente Inmobiliario Registrado) y Agentes Certificadores de la categoría “Premium” en certificación de inmuebles y debidamente registrados en el Registro de Agentes de Intermediación de la CV (RAICV 0743). Consulte en nuestras reseñas de Google lo que opinan los clientes que ya han trabajado con nosotros.

El precio NO incluye: Impuestos, gastos de Notaría, registro y honorarios de inmobiliaria.  

Ático Dúplex Exclusivo en Playa de la Patacona ? Alboraya Av Blasco Ibáñez - Orientación Sur - Vistas abiertas - A 2 min de la playa Descubre la diferencia entre vivir cerca del mar y vivir en lo más alto del confort Este ático dúplex de 2 plantas no solo comparte las ventajas del complejo ?garaje, trastero, aire acondicionado frío/calor, conserje, piscina, terraza? sino que las supera con detalles únicos que marcan la diferencia Comparado con otras propiedades similares en edificios cercanos (menos de 500?m) sigue destacando por su diseño, orientación y prestaciones Características - Incluye electrodomésticos y muebles ? 1ª planta: ? 2 habitaciones luminosas ? 1 baño completo ? Salón comedor con acceso a terraza ? Cocina equipada ? Terraza principal ? 2ª planta: ? Terraza privada de uso exclusivo Diferencias que lo hacen único ? Suelo radiante para máximo confort en invierno ? Ventanas triples con protección UV y climalit: aislamiento térmico y acústico superior ? Orientación sur: luz natural todo el día ? Privacidad, vistas y amplitud que ningún otro piso ofrece Servicios del complejo residencial ? Conserje 24h ? Piscina comunitaria más grande que la estándar ? 2 pistas de pádel ? Salón de usos múltiples ? Zona segura para entrega de paquetes Amazon Extras incluidos ? Plaza de garaje ? Trastero Este ático no es solo una vivienda, es una experiencia de vida. Ideal para quienes valoran la privacidad, el confort y los pequeños detalles que marcan la diferencia. Contacta para concertar una visita y comprobarlo en persona. ¡Te va a enamorar! El Próximo jueves 23 de octubre abrimos sus puertas en un Open House, donde podrás visitarlo sin prisa e imaginar cómo podría convertirse en tu nuevo hogar. Se recomienda reservar cita previa La descripción del presente inmueble e imágenes tienen mero carácter informativo y en ningún caso carácter contractual, pudiendo ser modificados por la inmobiliaria comercializadora sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros En el precio de venta a público, esta propiedad NO incluye los gastos de adquisición (Notario, registro, gestión, honorarios, etc) Exclusive Two-Story Penthouse in Patacona Beach ? Alboraya Av Blasco Ibáñez South Orientation Open Views Just 2 Minutes from the Beach Discover the difference between living near the sea and at the top of comfort. This two-story penthouse not only shares the advantages of the residential complex?garage, storage room, heating and cooling, concierge, pool, terrace?but it surpasses them with unique features that truly set it apart Compared to similar properties within the complex and in nearby buildings (within 500?m) continues to stand out for its design, orientation, and amenities The sale includes appliances and furniture Penthouse Layout ? 1st floor: ? 2 bright bedrooms ? 1 full bathroom ? Living-dining room with access to the main terrace ? Fully equipped kitchen ? Terrace ideal for sunny breakfasts ? 2nd floor: ? Private rooftop terrace, perfect for chill-out, barbecue area, or solarium Unique Features ? Radiant floor heating for maximum comfort on winter ? Triple-glazed windows with UV protection and Climalit: superior thermal and acoustic insulation ? South orientation: Natural light all day ? Two-story penthouse: privacy, views, and spaciousness unmatched by other units Residential Complex Amenities ? 24h concierge ? Larger swimming pool than standard ? 2 paddle tennis courts ? Multipurpose community room ? Secure Amazon package delivery area Extras ? Private parking space ? Storage room Next Thursday, October 23rd, we're opening our doors for an Open House, where you can visit at your leisure and imagine how it could become your new home. Prior appointment recommended

Primera línea de playa, vistas espectaculares, última altura.

En la hermosa y tranquila Mareny De Les Barraquetes se encuentra disponible para la venta un espléndido piso que ofrece confort y vistas espectaculares. Situado en la planta 11 de un edificio que data de 1978, 

El piso cuenta con 162 metros útiles distribuidos de manera funcional en 2 habitaciones que ofrecen un espacio íntimo y acogedor. Adicionalmente, el área construida totaliza 184 metros cuadrados, lo que garantiza un área habitable amplia y generosa que se adapta a múltiples estilos de vida. 

El edificio, equipado con un ascensor, permite un fácil acceso a la vivienda situada en la última planta, donde se puede disfrutar de vistas impresionantes al mar desde el balcón con preciosos amaneceres. Este espacio exterior es perfecto para disfrutar de las impresionantes puestas de sol, desde la terraza posterior de 24 m2 con impresionantes vistas de la Albufera y la Marjal.

Disfruta de zonas comunes con piscina, jardines y zona infantil con columpios

Con una distribución que maximiza el uso del espacio, cada rincón del piso ha sido diseñado pensando en la funcionalidad y el confort. La luz y la corriente natural son a destacar en cada estancia gracias a su altura

Este magnífico piso, ubicado en un entorno que combina tranquilidad y accesibilidad. Su amplia disposición, permite crearse un nuevo hogar con infinitas posibilidades en su distribución que, junto con las vistas excepcionales y las comodidades que ofrece, lo convierten en una propuesta única en el mercado actual.

Le invitamos a ponerse en contacto para concertar una visita y conocer en detalle esta maravillosa propiedad. Estamos seguros de que superará sus expectativas. ¡Esperamos su llamada!

Se informa que existe disparidad en las medidas del inmueble entre el catastro y el registro de la propiedad, hecho que no impide la transmisión del inmueble

Agencia Registrada con el Nº 1.383 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual... El precio no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (IVA, ITP) y otros gastos de la Compraventa (notaria, gestoría y registro). Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar. 

¿Buscas un piso espacioso, bien ubicado y listo para entrar a vivir? ¡Este inmueble en Massanassa lo tiene todo! Te presentamos esta magnífica vivienda de 4 habitaciones situada en una primera planta con ascensor, ideal para familias que buscan comodidad y cercanía a todos los servicios. Dispone de 2 baños completos, una amplia cocina independiente con salida a una espectacular terraza de 12 m², perfecta para disfrutar al aire libre, y un luminoso salón con balcón a la calle. El piso se encuentra en una zona consolidada, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, colegios, transporte público y zonas verdes, lo que lo convierte en una opción inmejorable tanto para vivir como para invertir. Características destacadas: ?4 habitaciones amplias ?2 baños completos ?Cocina con acceso a terraza de 12 m² ?Balcón exterior ?1ª planta con ascensor ?Excelente ubicación, rodeado de servicios ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita. *Nota: Agencia Registrada con el Nº 1018 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. En el precio de venta no están incluidos el impuesto del ITP, gastos de Notaría, los honorarios de agencia y los gastos de financiación, si la hubiese. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a titulo informativo y no contractual* *Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar. * *Nuestro departamento financiero puede conseguir tu financiación. ¡ Consúltanos! *.

En el corazón del pueblo de Oropesa, a solo unos pasos de la playa Morro De Gos y de todos los servicios que necesitas como supermercados, colegios, ayuntamiento, centro médico, etc..... Te ofrecemos esta vivienda luminosa y acogedora, ideal para personas que les gusta disfrutar de la tranquilidad y la cercanía al mar. La vivienda esta distribuida en salón comedor, cocina independiente totalmente equipada, baño completo con bañera, dos habitaciones con armarios empotrados y balcón con vistas despejadas a la calle. NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD, contacta con nosotros para obtener más información y visitar este piso excepcional. Los metros útiles son aproximados. Este inmueble es en exclusiva, con lo que le facilitamos cualquier información sobre la vivienda. Por este motivo, solicitamos no molesten al propietario, ocupantes de la propiedad, vecinos o conserje de la comunidad. Muchas gracias por su comprensión. El precio indicado puede sufrir variaciones. En todos los casos los precios expuestos son más impuestos y gastos derivados de la transmisión del inmueble.

Piso céntrico en venta ? Calle Retor, Valencia. A escasos metros del barrio de Ruzafa. Se trata de un piso de 78 metros cuadrados según catastro, luminoso y en una ubicación inmejorable. Situado en segunda planta sin ascensor, en una zona tranquila pero muy bien comunicada. Dispone de: ?3 dormitorios, dos de ellos dobles y exteriores. ?Salón-comedor con aire acondicionado. ?Cocina independiente con galería. ?Baño completo. La vivienda se encuentra rodeada de todos los servicios: supermercados, colegios, farmacias, comercios y transporte público (metro, autobuses y carril bici). ? Perfecto para vivir o como inversión. ? A pocos minutos del centro histórico de Valencia. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! ---- La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. El precio no incluye lo siguiente: Honorarios de agencia inmobiliaria, notaria y registro

Ubicado en una de las zonas más cómodas y consolidadas del Puerto de Sagunto, junto al Triángulo Umbral, este piso combina amplitud, calidez y una distribución pensada para el confort familiar.

Con 118 m² construidos (103 m² útiles), esta vivienda destaca por su gran salón comedor, un espacio protagonista con luz natural gracias a su acceso directo al balcón acristalado, ideal como zona de lectura o lavandería. La cocina, amplia y funcional, invita a disfrutar de los desayunos en familia gracias a su cómoda barra y su salida directa a la galería.

Dispone de tres dormitorios de excelente tamaño, todos con una sensación de calma y confort, y dos baños completos con un toque moderno y alegre en su diseño.

Entre sus comodidades, cuenta con gas ciudad, calefacción central por radiadores y aire acondicionado, garantizando bienestar durante todo el año.

¿Qué hace especial a esta vivienda?

Perfecta para familias que buscan espacio, ubicación y tranquilidad.

Calefacción central y gas ciudad.

Cocina independiente con mucho espacio de almacenaje.

Gran salón comedor con acceso al balcón cerrado.

Estancias amplias y bien iluminadas.

Se vende completamente amueblada, lista para entrar a vivir desde el primer día.

Situada junto al Triángulo Umbral, una de las áreas más valoradas del Puerto de Sagunto, disfrutarás de todos los servicios a pie de calle: supermercados, colegios, zonas verdes, cafeterías y transporte. A tan solo unos minutos del paseo marítimo y la playa, combina la serenidad del entorno residencial con la vitalidad de la ciudad costera.

Más que una vivienda, es un lugar donde crear recuerdos, compartir momentos y disfrutar del día a día con calma, amplitud y luz natural. Si buscas espacio, confort y una ubicación perfecta, este piso en calle Sepúlveda está esperando ser tu nuevo hogar.

 

* En nuestra agencia contamos con el distintivo de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana (Número de registro RAICV 1394) y cumplimos con todos los requisitos que debe tener un profesional del sector inmobiliario.

*Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos estaremos encantados de colaborar. 

*El precio indicado no incluye gastos ni otros conceptos. A tal efecto, se informa que al referido precio habrá que añadirle los gastos propios de la transmisión inmobiliaria, entre los que cabe enumerar los siguientes: honorarios notariales, impuesto al que se encuentre sujeta la transmisión (Impuesto sobre el Valor Añadido o Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, según el caso), gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad y honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria. 

 

*¿Qué te ofrecemos en nuestra agencia?  

- Agilizamos y hacemos más cómodo el proceso. 

- ¡Nos ocupamos de todo! Cero preocupaciones. 

- Recibe apoyo legal y fiscal durante todo el proceso. 

- Experto inmobiliario 100% a tu lado. 

- Asistencia post venta ¡Seguimos a tu lado!

 

Imagina despertar con el canto de los pájaros, abrir las ventanas y que lo primero que veas sea un mar de naturaleza abrazando tu hogar. Así es esta encantadora casita en planta primera ubicada en el tranquilo pueblo de Yátova, en el interior de Valencia. Una vivienda con historia, de esas que guardan el calor de las cosas bien hechas. Con cuatro habitaciones luminosas, un baño funcional, un salón acogedor y una cocina con alma, este espacio conserva su estado original, pero está cuidado con mimo, listo para entrar a vivir y empezar una nueva etapa rodeado de paz. Aquí no hay prisas. Solo calma, luz natural entrando a raudales por las ventanas, y la sensación de estar en un lugar que te abraza. Ya sea como primera residencia, refugio de fines de semana, o incluso un rincón donde reconectar con lo esencial, esta casa tiene ese "algo" que no se puede explicar, pero se siente. ?? Naturaleza al alcance de tu mano Yátova no es solo un pueblo, es un estilo de vida. Senderos, montañas, aire puro? Un entorno privilegiado para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a las comodidades. ? ¿La ves como tu próximo hogar? No se trata solo de una casa. Es un lugar donde pueden empezar nuevas historias, donde cada rincón te invita a soñar. *Nota: Agencia Registrada con el Nº 1018 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. En el precio de venta no están incluidos el impuesto del ITP, gastos de Notaría, los honorarios de agencia y los gastos de financiación, si la hubiese. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a titulo informativo y no contractual* *Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar. * *Nuestro departamento financiero puede conseguir tu financiación. ¡ Consúltanos! *.