Tu nuevo punto de éxito en el corazón de Sagunto
,Ref.: VLC-CP1453CB
Precio: 40.000 €
Situado a pie de calle en la emblemática Avenida País Valencia, este local ofrece una proyección inmejorable para cualquier tipo de negocio. Enclavado en una zona urbana de gran tránsito, frente a una avenida arbolada con fácil aparcamiento y buena visibilidad desde la calzada, su fachada acristalada maximiza la luz natural y el impacto visual del escaparate. Ideal para atraer tanto al público local como al paso de turistas.
Entrada sin escalones y con puerta amplia, apto para movilidad reducida y facilidad de carga y descarga justo en la puerta.
Conexión directa a la V-23 y AP-7, en menos de 10 minutos en coche. A 25 minutos de Valencia capital.
A pocos pasos del local se encuentran:
- La Estación de Sagunto (10 min a pie), lo que facilita el acceso a clientes y empleados desde Valencia capital.
- Paradas de autobuses urbanos e interurbanos.
- Colegios, farmacias, supermercados (Consum, Charter), panaderías y bancos.
Alta densidad residencial y de oficinas, lo que garantiza flujo constante de potenciales clientes.
Características del local:
-Superficie útil: 40 m² (según Registro de la Propiedad)
-Construcción total: 49 m² construidos
-Distribución diáfana: Perfecta para adaptarse a múltiples usos.
-Iluminación LED y ventilación natural: Ideal para actividades comerciales, sanitarias, tecnológicas o creativas.
-Finca urbana consolidada: Con división horizontal y sin cargas actuales
Las imágenes del anuncio incluyen renderizaciones que muestran el espacio vacío, pensadas para ayudarte a visualizar su potencial real.
Posibilidades de negocio:
Gracias a su distribución y localización, este espacio es perfecto para:
-Tienda de moda, calzado o complementos.
-Cafetería con productos locales o healthy food (posibilidad de terraza).
-Centro de estética, uñas, barbería o bienestar.
-Estudio dearquitectura, interiorismo, coworking o consultoría.
-Tienda gourmet, productos ecológicos o vinoteca.
-Agencia inmobiliaria o de seguros.
¿Estás listo para invertir en una ubicación que lo tiene todo?
Este local representa una oportunidad única para emprender o expandir tu negocio en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de Sagunto. Perfecto tanto para quien busca visibilidad como para quien necesita funcionalidad y buen acceso.
Contacta con nosotros y programa tu visita. ¡Ven a descubrir todo el potencial que tiene este espacio para ti!
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Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.
49m2 const.