En una de las mejores calles del barrio de Malilla, calle Juan Ramón Jiménez, les presentamos esta vivienda en venta que reúne muchas de las características más demandadas y cada vez más difíciles de encontrar hoy en día.

Situada en una segunda altura con orientación este, esta amplia vivienda de 143 m² construidos destaca por su luminosidad y excelente distribución. Dispone de un gran salón-comedor doble, espacioso y acogedor, con salida directa a un magnífico balcón-terraza donde disfrutar del aire libre sin salir de casa.

La vivienda cuenta con 3 dormitorios, 2 cuartos de baño completos y una cómoda cocina independiente con salida a galería, aportando ese espacio extra de almacenamiento y desahogo tan necesario en el día a día.Ha sido reformada en gran parte, incorporando mejoras clave como carpintería exterior renovada, aire acondicionado por conductos y alisado de paredes en la mayoría de las estancias, entre otras actualizaciones que elevan el confort y la calidad de vida.

Incluye plaza de garaje en el precio, un valor añadido imprescindible en la zona.

Pero si algo convierte esta propiedad en una oportunidad verdaderamente diferencial es su comunidad: los vecinos son propietarios de los locales comerciales del edificio, actualmente alquilados. Gracias a estos ingresos, los gastos de comunidad quedan totalmente cubiertos, e incluso permiten afrontar posibles mejoras o reparaciones en la finca sin derramas extraordinarias. Un beneficio económico real y muy poco habitual.

Ubicada en Malilla, uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección de Valencia, con importantes inversiones en infraestructuras y excelente conexión con el centro de la ciudad y el transporte público. A tan solo 50 metros encontrarás supermercados como Aldi, Mercadona y Consum, además de comercios de proximidad, centros médicos, colegios y una amplia oferta de restauración.

Una vivienda amplia, reformada, con terraza, garaje y comunidad saneada en una de las zonas con más futuro de Valencia.

Si estás buscando espacio, luz y tranquilidad sin renunciar a la ciudad, esta puede ser tu próxima casa. Llámanos y ven a descubrirla en persona. Te va a sorprender.

Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:

https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

- ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).

- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).

- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Pisos, Venta, Quatre Carreres - Malilla

CL JUAN RAMON JIMENEZ, Valencia, Valencia

3

2

143m2 const. Metros útiles

110m2 util

Ref.: IKV974

Precio: 375.000 €

Detalles

Venta

Hay casas que cumplen… y otras que te invitan a empezar una nueva etapa mejor que la anterior.

Este adosado en Llombai es de los segundos.

Una vivienda pensada para disfrutar del espacio, la tranquilidad y la calidad de vida que solo un entorno como este puede ofrecer. Desde el primer momento, transmite esa sensación de hogar acogedor donde cada estancia tiene su función y su personalidad.

La zona de día se convierte en el corazón de la casa: un espacio amplio, cómodo y luminoso, perfecto tanto para el día a día como para compartir momentos con familia y amigos. La cocina, funcional y bien resuelta, acompaña ese ritmo de vida práctico sin renunciar al estilo.

En la zona de descanso, sus tres dormitorios ofrecen amplitud y calma, pensados para desconectar y recargar energía. Todo ello con una distribución equilibrada que aprovecha cada metro con sentido. Dos cuartos de baño completan la configuración de esta vivienda. El adosado cuenta también con una planta sótano a pie de calle perfectamente acondicionada, para poder usarse como una zona polivalente: ya sea un espacio de reunión, como poder ubicar un dormitorio en planta calle, o almacenamiento extra.

Pero si algo marca la diferencia en este tipo de vivienda es su espacio exterior: ese desahogo tan buscado donde disfrutar del buen clima, organizar comidas, relajarte o simplemente respirar.

Ubicada en Llombai, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza a tan solo media hora en coche de la ciudad de Valencia, esta vivienda es perfecta para quienes buscan salir del ritmo de la ciudad sin renunciar a la cercanía con Valencia. Un lugar donde el tiempo va a otro ritmo… y se vive mejor.Una casa lista para convertirse en tu hogar.

Llámanos y ven a descubrirla en persona. Porque hay viviendas que se entienden mejor cuando se viven.